C/Pintura 3 Barcelona RehabilitaciónFachada

Esta vez teníamos que rehabilitar una fachada realizando el acabado en Monocapa, el edificio consta de tres fachadas dos de igual tamaño, delantera y trasera, y una lateral más pequeña, se empezaron los trabajos y al empezar a trabajar se encontraron varios imprevistos, el más importante de ellos es que la fachada estaba compuesta por placas de piedra suspendidas en fachada, y al colocar el monocapa no daba total seguridad que con el tiempo las placas se movieran, la solución fue colocar dos tacos químicos por cada placa de fachada para asegurarla a la superficie real de la misma, en total se colocaron 700 tacos químicos.

Una vez colocados estos se pudo proceder a la colocacion del monocapa y un zocalo de racholas ceramicas a todo lo largo de la fachada, en la zona de los bajos.

Los perímetros de la cubierta presentaban un gran deterioro de la pintura bituminosa que se le había aplicado hace tiempo, nuestra reparación consistió en el saneo de la zona, la colocación de dos hileras de vierteaguas a lo largo de toda la cornisa, y pintado de la zona interior con fibra de vidrio de color gris, manteniendo así el nuevo tono  de la fachada.

Este es el resultado final

REHABILITACION FACHADA

ENTREÇA 108 BARCELONA

Rehabilitación de fachada en calle entença 108, demolición de todo el paramento de fachada substituyendo-lo por mortero monocapa, y en los bajos por piedra natural, se substituyeron los vierteaguas, pintaron barandillas, incluso algunas se elevaron debido a su poca altura, la fachada se haría de dos colores, uno para los forjados y otro para la resta de paños.

REHABILITACIÓN FACHADAS Y ESCALERA

C/Pintura nº3 Barcelona

Rehabilitación de 3 fachadas y escalera comunitaria, el edificio a tratar es un edificio de 5 plantas con dos viviendas por planta, consta de tres fachadas, y una escalera al exterior, las fachadas se realizaran con monocapa y la escalera con pintura.

Se empezó por la fachada trasera y la lateral, dejando la delantera y escalera apara la segunda fase, se rasco toda la superficie pintada, y se descubrieron el aplacado que constituía la fachada, que estaba fijado con enganches poco seguros, por lo tanto, para garantizar la fijación y evitar el movimiento de las placas se insertaron dos tornillos por placa, evitando así el movimiento y la aparición de grietas en la aplicación del monocapa. Se eliminaron los cristales de los lavaderos y la estructura metálica que los sostenían, y en su lugar se realizo un cerramiento de obra con acabado de monocapa.
En cuanto a la carpintería, se realizaron nuevas cajas de persiana mas acordes con la nueva estética del edificio, evitando así que quedaran vistas las persianas.

 El resultado final es el siguiente:

La fachada delantera sufrió el mismo proceso que la fachada trasera, se anularon las cristaleras de los patios, se anclaron las placas y se le aplico monocapa, tanto a paramentos verticales como los techos de balcones, la escalera se pico, enyeso y se le aplico una pintura tono gris, se le cambiaron los apliques y los interruptores, añadiendo algunos mas para facilitar el encendido de luz.

Resultado final

Caritg 30-26, Badalona

C/Caritg 30-26, Badalona

En esta ocasión la obra consistía en la rehabilitación completa de un vestíbulo, cambio de pavimento, aplacado paredes, puerta de entrada, buzones, creación de rampa, pasamanos, instalación de portero automático, instalación eléctrica, pintura escalera, pintura barandillas...

A continuación se muestra el estado inicial del vestíbulo y el proceso, de pavimentación, creación de rampa hasta el resultado final