miércoles, 4 de septiembre de 2013

Caritg 30-26, Badalona

C/Caritg 30-26, Badalona

En esta ocasión la obra consistía en la rehabilitación completa de un vestíbulo, cambio de pavimento, aplacado paredes, puerta de entrada, buzones, creación de rampa, pasamanos, instalación de portero automático, instalación eléctrica, pintura escalera, pintura barandillas...
A continuación se muestra el estado inicial del vestíbulo y el proceso, de pavimentación, creación de rampa hasta el resultado final










martes, 3 de septiembre de 2013

Avenida Pallaresa 118 Santa Coloma de Gramanet

Rehabilitación de fachada trasera en mal estado, con un nuevo acabado en monocapa, la fachada se pico en su totalidad y se le aplico un revestimiento con mortero monocapa para la impermeabilización y decoración de fachadas, formado por capa mortero polimérico armado y reforzado con malla antiálcalis (mallatex), incluyendo la inserción de cantoneras y junquillos.
En ciertos puntos se substituyeron los anclajes de las barandillas debido a su deterioro, también se pasivaron y soldaron algunos dinteles, ya que de inicio estaban mal ejecutados.

 A continuación se muestra el proceso seguido desde la colocación del andamio hasta el resultado final.










jueves, 4 de julio de 2013

C/Tajo 45 Barcelona

En la calle tajo 45 nos encontramos un problemas en el sistema de evacuación del edificio, hacia 30 años desde la última limpieza que le hicieron a los bajantes y tubos de conexión entre arquetas, con el tiempo se había acumulado runa y diferentes sedimentos en el recorrido de los bajantes, provocando esto la filtración del agua a la tierra y generando humedades en el vestíbulo del edificio, incluso se había llegado a reventar un escalon por la acumulación de agua en la base de un bajante.

Para realizar un primer diagnostico se realizo una inspección con cámara, entrando por un sumidero cercano, en la cual se observo que aproximadamente un 70-80 % del conducto estaba obstruido, asi que se paso a detectar la situación de la arqueta mediante un sonar, una vez encontrada se realizo su apertura,



Encontrándose esta a  1 metro de profundidad, una vez descubierta se realizaron los trabajos de limpieza que duraron hasta 3 días debido a su complejidad, teniendo que tratar los residuos extraídos acercándolos a el punto verde mas cercano, una vez se limpio por completo los tramos tratados se realizo una segunda inspección para comprobar si el conducto se encontraba en buen estado, verificado esto se cerró la arqueta dejando un registro con doble tapa para futuras actuaciones,.cumpliendo de este modo la normativa actual.




Para finalizar, se realizo el cambio del escalón en mal estado, y la recuperación de toda la zona del bajante. 






Sant Casimiro 19, Cerdanyola del valles

Esta vez volvemos con la rehabilitación completa de una vivienda, esta se encuentra en Cerdanyola del valles, C/Sant Casimiro 19, la obra consistía en la reparación completa del piso, cambio de cocina, baños, habitaciones, pavimento, pintura, paso de instalaciones, ventanas, puertas.

a continuación podemos ver el estado inicial de las estancias.

 

El primer paso fue proceder al desmontaje de muebles, electrodomésticos y cualquier elemento que entorpeciera los trabajos a realizar.






Una vez extraídos todos los muebles y electrodomésticos se procedió al picado de las paredes y eliminación de las capas obsoletas, como los azulejos del baño y cocina, y se practicaron las regatas para pasar las instalaciones que antes transcurrían vistas por el techo de la vivienda.



Una vez preparadas todas las superficies se paso a su alicatado y enyesado, y en el caso de la cocina y baños se prepararon para la instalación de electrodomésticos y aparatos sanitarios, el pavimento de toda la casa se coloco encima del ya existente.
A continuación podemos observar el proceso que tuvieron la cocina y el baño de la casa hasta llegar al resultado final.

Cocina







Baño











En el resto de la vivienda se pintaron las paredes en colores elegidos por los propietarios, también se cambio la carpintería interior, en puertas de madera de haya vaporizada, en lo q corresponde a las ventanas se substituyo la perfilaría de madera que existía por ilumino en gris grafito.